Наш адрес:
195248, Санкт-Петербург, Уманский переулок д.71
Телефон:
+7-812-703-5039
Электронная почта: 1000trub@mail.ru
|
Понедельник, 14 Март 2011 16:51 Трубопроводы различного назначения являются важнейшим элементом топливно-энергетического комплекса. В |
|
Понедельник, 14 Март 2011 16:49 По функциональному назначению трубопроводы из железных и стальных труб подразделяются на следующие виды: |
|
Чего ожидать от цен на недвижимость
Не секрет, что за прошедший год процентные ставки по ипотеке упали. То есть, говоря проще, жилье стало более доступным для среднего населения. В связи с этим, на него ожидается повышенный спрос в году предстоящем.
А согласно закону "спрос формирует пропозицию", это приведет к двум явлениям. Во-первых, рынок недвижимости расширится и будет активно проводиться строительство новых жилищных комплексов. Во-вторых, цены на недвижимость также пойдут вверх.
В Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Владивостоке и других крупных и туристических городах, где продажа недвижимости процветает, независимо от ситуации в глубинных регионах, есть еще один фактор, который повлечет рост цен. Здесь наиболее выгодные строительные площадки уже исчерпались, поэтому возрастает значение пригорода и близлежащих поселковых территорий. Соответственно, жилье в пригороде подорожает, хотя сейчас значительно дешевле, чем в городах. К таким городам, естественно, относится и Сочи. Из-за дефицита площадок подорожает и сама земля.
Стабилизирующим фактором в сфере цен на недвижимость остаются целевые строительные программы, предусмотренные правительством. Проводимые по всей России, они предусматривают социальное развитие, в частности, сельскохозяйственных зон. В рамках таких програм тысячи россиян смогут приобрести благоустроенные квартиры по доступным ценам уже в текущем году.
Сравнительно невысокие цены держатся на панельные, монолитные и кирпичные новостройки от застройщика. Впрочем, здесь цены могут колебаться от типа квартир и сроков сдачи в эксплуатацию. В это же время коттеджи новой постройки, особенно в пригороде, поднимутся в цене.
Возрастет значение сектора коммерческой недвижимости и продажи земельных участков. Также стабильно держится аренда, как коммерческая, так и частная. Особенно перспективна эта сфера в Тюмени, Краснодарском крае, Адлере, Сочи, Новороссийске.
Активно ведется купля-продажа и на вторичном рынке, особенно в периферийных населенных пунктах. Хотя в последние годы вторичный рынок уступает свои позиции новострою.
Прогнозы насчет отечественного рынка недвижимости достаточно оптимистичны, так как актитвное развитие, начавшееся несколько лет назад, продолжает равномерно идти вверх. Стабильная ситуация предвидится и в ближайшие годы. Поэтому можно сказать, что россияне обеспечены доступным жильем.
|
